【愛思家園】悉尼內城全新奢華公寓典范之作

133 O'Riordan Street, Mascot NSW 2020 房源編號:18435
【愛思家園】悉尼內城全新奢華公寓典范之作,編號18435
【愛思家園】悉尼內城全新奢華公寓典范之作,編號18435 【愛思家園】悉尼內城全新奢華公寓典范之作,編號18435 【愛思家園】悉尼內城全新奢華公寓典范之作,編號18435
價格:

約¥300

物業類型 公寓
物業狀態 新建
建筑面積 不詳
占地面積 不詳
臥室數量 不詳
房齡 不詳
朝向 不詳

立即在線咨詢


美利通集團榮耀呈現全新豪華精品公寓式住宅項目 —— 愛思家園
(ESCADA)



項目名稱:180喬治街(180 Geor, Mascot)

項目類型:111套1 – 3 室全新精裝修公寓

項目狀態:正在建造中

產權類型:永久產權

適宜買家:本地及海外買家

購買用途:自住及投資用途

  • 印花稅返還:美利通集團提供返還印花稅的限時優惠政策。無論您是本地還是海外買家,無論您是買房自住還是用于投資,也無論您是否是首次置業者,我們都將于公寓交付后退還您的印花稅費(不包括海外買家附加印花稅費)。
  • 低息貸款:美利通為買家提供購房貸款服務,以幫助他們更加輕松地選購心儀的公寓。現為本地及外海買家提供3年期3%定息貸款,最高可以借貸購房合同價的90%。
  • 物業管理: 美利通集團將負責每一處開發項目的后續管理工作,以保證您的投資公寓日久彌新。我們將為投資買家提供公寓交付即時出租保證,并且提供全澳最低的4%公寓租賃管理費用。




愛思家園的建筑優雅大氣,既有都市的活力,也兼顧了人們日漸增長的對于自然派豪華居住環境的渴望。


美利通為您榮耀呈現的愛思家園公寓項目。項目選址位于馬斯科特城區(Mascot),這里距悉尼CBD以及國內、國際機場都不到5公里,是悉尼近年來最受追捧的新興餐飲零售熱門城區之一。曾經舊城區的倉庫和廠房被改建成了咖啡館和烘焙坊。由美利通打造的全新馬斯科特中央(MASCOT CENTRAL商場更帶領著當地的餐飲及零售業蓬勃發展。

入住愛思家園,一切便利近在咫尺。對面就是馬斯科特橢圓球場,步行400米即至馬斯科特火車站,搭乘火車僅需2站就可以抵達悉尼中央車站,8分鐘即至悉尼CBD。在這里,您可以盡情享受精彩紛呈的悉尼都市生活。

愛思家園項目將成為馬斯科特城區最受矚目的公寓住宅之一,為這個蓬勃發展的活力城區打造出奢華居住體驗的新標桿。設計時尚大氣,配以最新歐式家裝設備。空間敞闊、格局合理,室內面積最高可達107㎡,且有一室、兩室及三室多種戶型可選。絕大多數公寓享有絕佳朝向,可暢享無與倫比的美麗景觀,東北向可遠眺悉尼CBD城市天際線,東向可俯瞰植物園灣(Botany Bay)水景。


華美生活 精致呈現


愛思家園的建筑主體高達12層,共有111套公寓式住宅,是馬斯科特當地罕有的精品豪華公寓。出自知名建筑公司 DKO 的匠心設計,令活力四射的內城生活方式與自然派豪華居住環境完美結合,將愛思家園打造成最具標志性的建筑之一。建筑的外部形態設計極具現代感,明凈的落地窗更采用了符合聲學工程的反光玻璃,在盡攬室外美景的同時,亦能保證您享有靜謐的室內居住環境。


鬧中取靜 都市綠洲



愛思家園的每一間公寓都明亮通透,設計極盡巧思,讓每一天的生活都沐浴在輕松和樂的氛圍之中。室內采用開放式格局設計,明凈的落地玻璃窗讓您足不出戶就能將周邊風景一覽無余。露天陽臺和私家庭院與寬敞的客廳無縫聯結,將起居空間拓展得更加開闊。

  • 暢享令人屏息的美景,約60%的公寓可遠眺東北方向的悉尼CBD城市天際線,6樓及以上可俯瞰南面和東面無與倫比的城景,8樓及以上更可享有植物園灣的無敵水景
  • 公寓戶型經過精心設計,超過75%的公寓擁有方正實用的室內格局,部分戶型還帶有大型書房,并配有窗戶和空調出風口
  • 部分公寓享有雙面朝向,保證充足的自然采光,令室內明亮通透,清新怡人
  • 廚房、客廳和盥洗區域通鋪900×450毫米的超大尺寸歐式地磚,更加映襯出開放式設計流動的空間感,且大大提高了空間的實用性
  • 客廳和臥室都配備超高速寬帶網絡及付費電視光纖接口
  • 獨立洗衣房內帶有烘干機和壁櫥
  • 配備獨立冷暖雙制式空調
  • 公寓配備周密的安保設備,包括可視門禁對講系統和CCTV監控
  • 配備LED射燈和節水龍頭等節能環保設備
  • 整個項目都裝備了聲學工程玻璃,具備出色的隔熱和隔音效果
  • 簡化冗余的公用建筑設施,保證物業費處于較低水平
  • 配備安保停車位和儲物間,并設有充足的訪客車位


美膳廚房 溫馨全家



設施先進的餐廚區域是和樂家庭生活的中心,您家的“大廚”將在此揮灑創意,為全家烹飪美味。寬敞的中央島廚采用凱撒石質臺面,一家人可在此圍坐,和樂融融。廚房配備高品質 SMEG 電器,造型經典,經久耐用。

  • 配備高端 SMEG 不銹鋼電器,包括外排管道抽油煙機、燃氣爐灶、烤箱、黑晶微波爐及嵌入式洗碗機等
  • 凱撒石質臺面及防濺板均采用極具現代感的灰色大理石質感。所有兩室及三室戶型均配備中央島廚
  • 雙色拋光面落地櫥柜采用黑色聚氨酯和橡木色保利泰克材質,配有自動軟合式柜門
  • 廚房內配備炫黑壁掛式射燈、冰箱儲水箱接口和 LED 邊燈,現代感十足


舒雅盥洗 松弛身心



愛思家園的豪華盥洗室,為您打造舒雅放松的沐浴體驗,是您驅除疲倦、重煥活力的“私秘空間”。盥洗室經過精心設計,注重細節,墻面通鋪大尺寸落地墻磚、不銹鋼沐浴設施、充足的儲物空間,在確保功能性的同時,更彰顯了豪華的生活品質。

  • 無框玻璃淋浴間,配備嵌入式儲物架和雙頭淋浴花灑
  • 臥衛浴套間帶有豪華陶瓷獨立浴缸
  • 時尚潔具及配件,包括壁掛式浴液盒
  • 鏡面壁櫥帶有LED邊燈,提供充足的儲物空間


靜謐臥房 夜夜好眠



溫馨怡人的臥室是您靜雅的私人空間,室內采用頂級裝潢,豪華地毯,自然的中性色調搭配,鋪設出奢華愜意的休憩氛圍。雅致的鏡面入墻柜內部擁有超大空間,搭配保利泰克木紋擱架,便于儲物。遮光卷簾能有效屏蔽強光、保護隱私。

  • 一室公寓

一室戶型公寓擁有超大空間,室內面積從50㎡至55㎡不等,許多還帶有相當于臥室面積的書房,并配有窗戶和空調出風口。其中兩套更帶有大面積庭院,并擁有私家臨街出入口。

  • 兩室公寓

豪華精美的兩室戶型公寓,室內面積最大達83㎡, 并且帶有面積從10㎡到91㎡不等的陽臺或室外露臺。許多戶型擁有方正實用的室內格局,確保室外美景宜人、室內自然光線充足、全屋通風透氣。

  • 三室公寓

三室戶型公寓擁有寬敞的內部空間,室內面積最大達107㎡,其中許多公寓擁有雙陽臺可欣賞三面朝向風景。僅此一套的三室地面層公寓擁有堪比獨棟別墅的格局,超大的環繞式庭院面積達93㎡,并且還擁有私家臨街出入口。另有三套頂層豪華公寓將擁有專屬的私家屋頂天臺,其面積最大可達95㎡。

  • 帶有屋頂天臺的復式公寓



獨具特色的7套頂層豪華公寓均為復式設計,將擁有專屬的私家屋頂天臺,盡享無與倫比的壯美景。為您私人訂制的戶外起居區域面積可高達86㎡,帶有的私享花壇和有頂涼棚,戶外餐廚區域配備燒烤設施、恒溫酒箱、水喉水槽,以及充足的儲物空間。





花繁葉茂 私享綠洲



入住愛思家園,感受生活的繽紛多彩。位于1樓樓頂的天臺景觀花園枝繁葉茂、四季常青,這里設有完備的燒烤設施、戶外就餐區域、寬闊的草坪、蔥郁的花壇、成蔭的樹木。您可以和親朋好友來此處休憩小聚、放松身心,也可以從樓上的公寓陽臺俯瞰這一點靈動的綠意。


飛速發展的馬斯科特城區

美利通已在馬斯科特城區投資了逾$1,700萬澳元用于當地的基礎設施升級,為當地建造了全新的公園綠地、道路及人行通道網絡,為飛速發展的中央商圈及其周邊區域改善了配套設施。

愛思家園坐落于MASCOT的核心地帶,這里是悉尼發展最為迅速的城區之一,必將為購房者帶來正向投資回報。在過去3年中,馬斯科特強勁的市場需求,已經驅動著當地的房價和租金不斷大幅上漲。


選擇美利通,即選擇信心與穩定



美利通以匠心筑造頂級品質的大型豪華公寓式住宅而著稱,每一幢公寓都由行業知名建筑師精心設計、由經驗豐富的施工團隊傾力建造,傲視同儕、卓爾不群。美利通代表著建筑行業的最高工藝水平,為您帶來屢獲殊榮的住宅開發項目——這令我們引以為傲。


美利通是澳大利亞規模最大、最具信譽的房地產開發商

  • 我們的開發項目都選址于靠近商業區、學區和交通樞紐的黃金地段
  • 我們專注于開發公寓式住宅項目,美利通品牌及其創始人迄今已榮耀傳承50余年
  • 我們的開發項目在正式發售前均已獲得DA審批,并已開始動工興建
  • 反觀其它同行業競爭者,則有多數是在未獲DA審批及貸款資金保障的情況下,便急于推向市場傾銷
  • 我們的每一個公寓式住宅開發項目都代表著品質和設計的雙重進階,彰顯著美利通對于卓越品質的堅持、以及人們對于居住體驗的追求
  • 我們擁有自己的建筑設計師和工程師團隊,并與行業頂尖公司通力協作,共同打造出首屈一指的建筑佳作


選擇美利通,即選擇信心與穩定

  • 我們筑造的精品公寓式住宅遍布全澳大利亞,其頂級的建材、裝潢和配套設施均彰顯著的匠心與超凡品質
  • 我們提供全方位周到的服務,只為助您找到稱心如意的完美居所
  • 我們為每一位投資者提供房屋交付即時出租的保障,并將竭力確保您的投資公寓獲取最佳的租金回報
  • 我們將幫您管理投資公寓,且管理費用低至4%——這是澳大利亞最具競爭力的管理費價格
  • 我們專業的轉售部門能幫您在合適的時機出售您的公寓
  • 我們敬業的駐地物業經理將負責管理投資公寓的租賃、檢視房屋與設施狀況、安排所有維修事宜



相關配套

 該地區服務有:

四通八達方便快捷

居住在愛思家園,您將坐擁頂級教育資源。周邊5公里范圍內擁有眾多兒童看護中心、中小學、以及悉尼的一流的高等學府,本地小學只需步行數分鐘即至。對于家庭來說,是完美的置業之選。與新南威爾士大學、悉尼科技大學、圣母大學和悉尼大學等名校比鄰而居,更令新老學子們對斯派軒青睞有加。


  • 5分鐘即至悉尼CBD
  • 距Mascot火車站400米
  • 3分鐘即至悉尼國內及國際機場


全新城區 飛速發展

美利通已在馬斯科特城區投資了逾$1700萬澳元用于當地的基礎設施升級,為當地建造了全新的公園綠地、道路及人行通道網絡,為飛速發展的中央商圈及其周邊區域改善了配套設施。

斯派軒坐落于馬斯科特的核心地帶,這里是悉尼發展最為迅速的城區之一,必將為購房者帶來正向投資回報。從2015-2016年開始馬斯科特強勁的市場需求,已經驅動著當地的房價和租金不斷大幅上漲。


馬斯科特已成為新州發展最快的城區之一

馬斯科特及其周邊城區將從這些大型基礎設施建設工程中獲益良多,當地居民將享有更優越的生活環境,以及未來的更多就業機會。主要工程包括:


  • WestConnex 交通網絡建設第二期

WestConnex 交通網絡建設工程耗資$150億澳元,是悉尼最重要的工程之一。第二期暨新M5公路工程,將連通Beverly Hills 和 St Peters,同時改善悉尼南部及植物園港口地區與機場之間的公路狀況。新M5公路將建設隧道、交通換乘樞紐及高速公路入口,在貫通交通干道的同時,降低對居民區域的影響。



  • 悉尼機場擴建

按照悉尼機場2033總體規劃中,將在國際航站樓區域新建一間豪華酒店、停車場、以及商務寫字樓。此外,該規劃中還包括新修道路、改善公交服務和其它設施升級,旨在改善機場交通、減少周邊擁堵狀況。



  • 綠色廣場(Green Square)城區改造

綠色廣場距斯派軒僅3公里,是悉尼最新出臺的舊城改造工程,投資超過$80億澳元。該區域已經成為了創新住宅設計、高端定制商業及零售業、以及創意行業等云集的新興社區。綠色廣場通過建設一系列自行車道、人行步道、以及便捷的公交設施等,將居民與商戶、綠地、花園和娛樂等周邊設施有機地聯結起來,是綠色互聯生活的真正典范。即建的Gunyama Park 公園和水上活動中心將包括:

  • 50米露天泳池
  • 25米泳池
  • 水療泳池
  • 設備齊全的健身房
  • 標準露天運動場
  • 創意社區中心,為藝術創作、展覽和表演等活動提供了場地
  • “都市客廳”圖書館及休閑廣場,帶有露天劇場和故事花園

地圖及周邊

項目聯系人

楊陽
+61450707789

咨詢聯系人

澳大利亞購房相關稅費

持有費用   交易費用
 物業費  約0-2000澳元/年    物業印花稅  各州稅率不同,一般3%-4.5%
 市政稅  約800-2000澳元/年    律師費/過戶費  約1000-1500澳元起
 保險費  約300-700澳元/年   轉讓費用
 水費  約150-200澳元/季度    中介費用 約為1-2.5%
 中介管理費  約為1-2.5%      

注:具體相關稅費可與中介咨詢。

楊陽

+61450707789
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[email protected]

支持語言: 普通話 英語

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